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Expertentipp

17.06.2021 Kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern?
Kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern?

Als juristischer Laie geht man häufig davon aus, dass die vermietete Eigentumswohnung jederzeit besichtigt werden kann. Schließlich handelt es sich um das eigene Eigentum?! Allerdings wird oft verkannt, dass es sich bei der Mietwohnung in der Regel um den privaten Lebensmittelpunkt des Mieters handelt. mehr

20.05.2021 Eigenbedarf: Was bedeutet die Begründungspflicht?
Eigenbedarf: Was bedeutet die Begründungspflicht?

In der Beratungspraxis ebenso wie in gerichtlichen Auseinandersetzungen besteht häufig ein Disput zwischen der Vermieter- und der Mieterpartei, wenn die Wohnräume des Mieters wegen eines Eigenbedarfswunsches des Vermieters gekündigt werden. mehr

26.04.2021 Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes – was bedeutet das für Share Deals und einen möglichen Freibetrag für Privatpersonen?
Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes – was bedeutet das für Share Deals und einen möglichen Freibetrag für Privatpersonen?

Vergangene Woche hat der Bundestag der Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes zugestimmt. Hierdurch wird der Immobilienkauf durch Anteilskäufe (sogenannte „Share Deals“) deutlich unattraktiver. mehr

23.03.2021 Führen pandemiebedingte Mietausfälle zu einer geringeren Grundsteuerlast?
Führen pandemiebedingte Mietausfälle zu einer geringeren Grundsteuerlast?

Ja, aber nur wenn der vermietende Eigentümer rechtzeitig einen Antrag auf Teilerlass stellt. Denn der Vermieter hat grundsätzlich einen Anspruch auf Teilerlass der Grundsteuer, wenn im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle zu verzeichnen waren. Hierzu zählen auch die Mietausfälle aufgrund der Pandemie. mehr

Wohnen im Wetterau – Wohnen in Hessen

Der Wetteraukreis gilt als Nordtor zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Hier wohnt man ländlich und ruhig und genießt dennoch alle Vorteile des nahegelegenen Ballungsraums. Anders als in vielen anderen Landkreisen Hessens, gesellen sich seit Jahren immer mehr Menschen zu den nunmehr rund 300.000 Einwohnern. Der Grund für den zahlreichen Zuzug liegt vor allem an dem wirtschaftlichen Wachstum der Region. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt, die Autobahnen A5 und A45 und auch das dichteste Schienennetz Hessens sorgen dafür, dass sich hier besonders Gewerbe und Handwerk in den letzten Jahrzehnten gut entwickeln konnte. Das schafft Arbeit, und wo es Arbeit gibt, wird gern gewohnt. Im Wetteraukreis ist die Arbeitslosigkeit recht gering. Zudem gibt es hier im Gegensatz zum nahegelegenen Ballungsraum noch recht viel Baufläche, die ebenfalls vergleichsweise günstig ist.

Immobilienmarkt im Wetteraukreis

Wie auch im Rest von Deutschland sind auch im Wetterau die Preise für Immobilien in den letzten Jahren deutlich gestiegen, dies gilt sowohl für Mietobjekte als auch für Eigentum. Im Vergleich zum Rest des Rhein-Main-Gebiets sind hier die Grundstücks- und Immobilienpreise noch recht gering. Dabei gilt: Je ländlicher – desto günstiger. Vielleicht sind auch die verhältnismäßig günstigen Preise und die zahlreichen noch verfügbaren Bauflächen Gründe dafür, dass hier mehr gebaut wird als irgendwo sonst in Hessen.

Ihr regionales Immobilienportal wohnen-in-hessen.de bietet Ihnen einen kompletten Überblick über alle Immobilienangebote im Wetterau – und natürlich auch darüber hinaus. Hier finden Sie neben Angeboten regionaler Makler, ebenfalls Anzeigen aus Ihrer Tageszeitung und von weiteren namenhaften Immobilienportalen. Alle Immobilien auf einen Blick mit wohnen-in-hessen.de.

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