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Expertentipp

17.06.2021 Kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern?
Kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern?

Als juristischer Laie geht man häufig davon aus, dass die vermietete Eigentumswohnung jederzeit besichtigt werden kann. Schließlich handelt es sich um das eigene Eigentum?! Allerdings wird oft verkannt, dass es sich bei der Mietwohnung in der Regel um den privaten Lebensmittelpunkt des Mieters handelt. mehr

20.05.2021 Eigenbedarf: Was bedeutet die Begründungspflicht?
Eigenbedarf: Was bedeutet die Begründungspflicht?

In der Beratungspraxis ebenso wie in gerichtlichen Auseinandersetzungen besteht häufig ein Disput zwischen der Vermieter- und der Mieterpartei, wenn die Wohnräume des Mieters wegen eines Eigenbedarfswunsches des Vermieters gekündigt werden. mehr

26.04.2021 Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes – was bedeutet das für Share Deals und einen möglichen Freibetrag für Privatpersonen?
Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes – was bedeutet das für Share Deals und einen möglichen Freibetrag für Privatpersonen?

Vergangene Woche hat der Bundestag der Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes zugestimmt. Hierdurch wird der Immobilienkauf durch Anteilskäufe (sogenannte „Share Deals“) deutlich unattraktiver. mehr

23.03.2021 Führen pandemiebedingte Mietausfälle zu einer geringeren Grundsteuerlast?
Führen pandemiebedingte Mietausfälle zu einer geringeren Grundsteuerlast?

Ja, aber nur wenn der vermietende Eigentümer rechtzeitig einen Antrag auf Teilerlass stellt. Denn der Vermieter hat grundsätzlich einen Anspruch auf Teilerlass der Grundsteuer, wenn im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle zu verzeichnen waren. Hierzu zählen auch die Mietausfälle aufgrund der Pandemie. mehr

Immobilienmarkt in Main-Kinzig-Kreis

Der Main-Kinzig-Kreis bezeichnet sich selbst als “größtes Stück Hessens” - und das zu Recht: Mit über 400.000 Einwohnern leben in der Region an der Grenze zwischen Bayern, Frankfurt und Offenbach mehr Menschen als in jedem anderen Landkreis von Hessen. Der Main-Kinzig-Kreis ist vor allem wegen seiner Nähe zu den umliegenden Wirtschaftsmetropolen und seiner schönen Landschaft ein beliebter Wohnort.

Die beliebtesten Wohngegenden im Main-Kinzig-Kreis

Die größte Stadt und wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region ist Hanau. Die Geburtsstadt der Gebrüder Grimm wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und umgebaut und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität. Im Zuge der Modernisierungen entstehen nach wie vor einige Neubaugebiete, z.B. Mittelbuchen. Hanau ist vor allem bei Arbeitnehmern und jungen Familien, auf der Suche nach einem Eigenheim, beliebt.

Eine ruhigere Alternative zu Hanau bietet die Kreisstadt des Landkreises, Gelnhausen. Im Kinzigtal gelegen ist die Stadt von beliebten Erholungsgebieten, wie dem Büdinger Waldtal umgeben. In Gelnhausen gibt es viele Sehenswürdigkeiten, die auf die lange Geschichte der Stadt hindeuten - wie die Kaiserpfalz von Barbarossa, und die alte Stadtbefestigung.

Die hohe Nachfrage nach Wohnungen und Häusern im Main-Kinzig-Kreis hat in den letzten Jahren zu einem regelrechten Boom am Immobilienmarkt geführt. Besonders im gehobenen Preissektor werden Eigentumswohnungen und -häuser gebaut. Durch Förderungsprogramme entstehen aber auch für junge Menschen, Alleinerziehende oder Senioren immer mehr Mietwohnungen im Landkreis.

Leben im Main-Kinzig-Kreis

Der Landkreis verdankt seinen Namen den beiden größten Flüssen, die ihn durchlaufen und weite Teile der Landschaft prägen. Aber nicht nur landschaftlich Gegebenheiten machen den Main-Kinzig-Kreis zu einem attraktiven Wohnort. Neben den vielfältigen Angeboten an Kultur und Natur zieht der Main-Kinzig-Kreis auch wegen seiner wirtschaftlichen Stärke immer mehr Menschen an. Besonders für Industrie und Technologie ist der Landkreis ein gefragter Standort. Als Teil der Wirtschaftsregion Rhein-Main und durch eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen Frankfurt und Mainz, ist die Region auch für Pendler attraktiv.

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