Viel Platz für die ganze Familie!

64832 Babenhausen

559.900,00 €
Kaufpreis
126,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64832 Babenhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
263,65 m2
Wohnfläche
126,74 m2
Online-ID
6709882
Anbieter-ID
S13064/17
Stand vom
02.11.2021
Kauf­preis
559.900,00 €
Provision für Käufer
2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Garten
Abstellraum
Rollladen
Baujahr
2023
letzte Modernisierung
2023

In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im 2. Bauabschnitt 6 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!


Ausstattung

• KfW Effizienzhaus 55 • Massive Bauweise • 5 Zimmer mit ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche mit Spitzboden • Großes Bad mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper • Gäste-WC • Duschbad anstelle Abstellraum als Sonderwunsch im Dachgeschoss möglich • Fußbodenheizung • Eigene Heizungsanlage - Luft-Wärme-Pumpe • Elektrische Rollläden • Terrasse zum Garten • 2 PKW-Stellplätze inkl. - teilw. Garage als Sonderwunsch möglich • Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)


Lage

Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert. Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt: Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abt. Neubau-Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt S13064/17 - vielen Dank!