Sie werden begeistert sein - 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grundriss

Paul-Ehrlich-Straße 23, 61118 Bad Vilbel

565.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Paul-Ehrlich-Straße 23, 61118 Bad Vilbel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
2-2023
Online-ID
6743399
Anbieter-ID
140456323
Stand vom
27.11.2021
Kauf­preis
565.400,00 €
Provision für Käufer
Nein
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86,2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Die Architektur ist außergewöhnlich und trotzdem mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.


Ausstattung

Sie fahren aus der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss und betreten Ihre Wohnung über die große Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist 33 m² und lässt sich spielend einrichten. Die bodentiefen Fenster, das edle Parkett und der Kamin sprechen für sich, Ihre schönen Möbel machen das Ganze komplett. Aus dem Wohnzimmer heraus treten Sie auf Ihren Balkon. Die neue Küche ist offen geplant und wunderbar dimensioniert. Da macht das gemeinsame Kochen Spaß. Das Schlafzimmer bietet auch dem großen Kleiderschrank Platz. Das Kinderzimmer besitzt ebenfalls einen guten Zuschnitt und ist schön hell. Ihr neues Bad statten wir ganz nach Ihrem Geschmack aus, denn die Farben, Formen und Materialien legen Sie fest. Der Duschbereich wird bodengleich gefliest, eine Duschabtrennung aus Klarglas ist im Kaufpreis enthalten. Moderne Deckenspots setzen alles ins rechte Licht. Außerdem ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Schauen Sie selbst und lassen Sie sich für Ihr neues Zuhause begeistern.


Lage

Das neue Baugebiet Quellen-park finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Paul-Ehrlich-Straße. In wenigen Fuß-minuten sind Sie am S- Bahnhof (S 6), in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda.


Sonstiges

Unser Ziel ist Ihr Zuhause. Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de

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Ihr Ansprechpartner

Abteilung Verkauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 140456323 - vielen Dank!