Sanierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Westendlage

60323 Frankfurt am Main

1.864,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60323 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6136130
Anbieter-ID
18576
Stand vom
05.03.2021
Warm­miete
2.264,00 €
Netto­kalt­miete
1.864,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191,00 kWh/m2a
Gültig bis
11.06.2020
Aus­stell­datum
11.06.2010
Baujahr
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gebäudeensemble im Frankfurter Westend. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Es erwartet Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die parkähnliche Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Zudem lädt der wunderschön eingewachsene Garten, der auch von den Mietern in Absprache genutzt werden kann, zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die liebevolle Gestaltung der gepflegten Anlage wird den Bewohnern ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehören optional ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum. Die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen, besteht ebenfalls.


Ausstattung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 100 m² verfügt über folgende Ausstattung: - Kirschbaum-Parkett in allen Wohnräumen - Anthrazitfarbene geflieste Bäder - Fußbodenheizung - Neue hochwertige Einbauküche mit SIEMENS E-Geräten und integrierten Waschvollautomat und Dampfgarer - Saniertes, neues Duschbad sowie Gäste-WC mit Armaturen und Badaccessoires von Decor Walther - Elektrische Rollläden - Gemütlicher Balkon - Abstellraum - Lift - Alarmanlage - Abgeschlossener Kellerraum - Waschkeller im Untergeschoss mit Münzwaschmaschinen - Tiefgaragenstellplatz (optional) - Hausmeisterservice


Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Frankfurter Westends, einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Der Stadtteil wird insbesondere durch die aufwendig sanierten Altbauten sowie durch die herrschaftlichen Villen geprägt und bietet ein sehr vielseitiges Wohnumfeld. Das Westend wird von der Friedrich-Ebert-Anlage, der Zeppelin- bzw. Miquelallee und der Mainzer Landstraße bzw. dem Reuterweg begrenzt und liegt sehr zentral. Die großzügigen Grünanlagen, wie der Palmengarten oder der Grüneburgpark, sind fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt, Alte Oper, Freßgass, Goethestraße oder die Universität.Auch die Autobahnauffahrten A66 und A5 sind nur wenige Autominuten entfernt und man erreicht den Frankfurter Flughafen in ca. 15 Minuten. Die U-Bahnstation Westend ist in zwei Fußminuten erreichbar, dort verkehren die Linien U6 und U7.


Sonstiges

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

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Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

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