Sanierte Beletage mit Terrasse in exquisiter denkmalgeschützter Villa im Westend

60323 Frankfurt am Main

4.590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
158,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60323 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
158,82 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6113889
Anbieter-ID
18578
Stand vom
26.05.2021
Warm­miete
5.051,00 €
Netto­kalt­miete
4.590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
461,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Gültig bis
Energieausweis in Vorbereitung
Baujahr
1874
letzte Modernisierung
2020

Wohnen mit Charme, Klasse und Stil in einer der schönsten Lagen Frankfurts. Das denkmalgeschützte Anwesen aus dem Spätklassizismus (Baujahr 1874) vereint Tradition und Moderne in Frankfurts Premiumlage. Das Gebäude mit vier Etagen wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit viel Liebe saniert. Sie erreichen die vier Wohneinheiten über das restaurierte historische Treppenhaus aus dem 19. Jahrhundert. Durchdachte Grundrisse sowie lichte Raumhöhen von 3,30 bis 3,70 Meter bilden den edlen Rahmen für individuell geprägtes und stilbewusstes Leben. Ein großzügig konzipierter Masterbedroom mit en-suite-Bad, Stuck an den Decken, feinster Echtholz Parkettboden Fischgrät aus Eiche und elegante, großformatige Fliesen sowie viele ausgewählte schöne Details sorgen für eine exklusive Wohnkultur, die keine Wünsche offen lässt.


Ausstattung

- Hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten (rund 64 m²) befinden sich im Gartengeschoss und sind über eine innenliegende Treppe sinnvoll integriert - Nutzung als Arbeits- Fitnessbereich denkbar - Echtholz Parkettböden Fischgrät (Eiche) - Teilweise Fußbodenheizung, statische Heizkörper sowie Wandheizungen - Historische Fußleisten & Fenster - Decken mit Stuck und farbigen Deckengemälde - Alle Räume über das großzügige Entrée erreichbar - Hochwertige Einbauküche - Wintergarten mit Zugang zur charmanten Terrasse und Gartenanteil - Master-Bedroom mit en-suite Bad und freistehender Badewanne - Tageslicht-Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates Kellerabteil - Videogegensprechanlage


Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Frankfurter Westends, einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Der Stadtteil wird insbesondere durch die aufwendig sanierten Altbauten sowie durch die herrschaftlichen Villen geprägt und bietet ein sehr vielseitiges Wohnumfeld. Das Westend wird von der Friedrich-Ebert-Anlage, der Zeppelin- bzw. Miquelallee und der Mainzer Landstraße bzw. dem Reuterweg begrenzt und liegt sehr zentral. Die großzügigen Grünanlagen, wie der Palmengarten oder der Grüneburgpark, sind fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt, Alte Oper, Freßgass, Goethestraße oder die Universität. Zudem bietet das Westend ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen.


Sonstiges

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Einkaufsladen
    199 m
  • Kiosk am Palmengarten
    216 m
    • Heberer
      244 m
  • Römisch-Germanische Kommission des
    324 m
  • KITA 112 'Grüneburg'
    405 m
    • Kita 111
      575 m
  • Feldbergstraße
    138 m
  • Siesmayerstraße
    191 m

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 18578 - vielen Dank!