Repräsentative und großzügige Altbauetage mit Kamin, EBK & Süd-West Balkon

60323 Frankfurt

4.270,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
212,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60323 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
212,54 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6590273
Anbieter-ID
18663
Stand vom
20.10.2021
Warm­miete
5.070,00 €
Netto­kalt­miete
4.270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
800,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gültig bis
entfällt, da denkmalgeschützes Gebäude
Baujahr
1897
Tiefgarage
1× / 190,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnungen liegen in einem wunderschönen Gebäudeensemble im Frankfurter Westend. In dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, erbaut 1897, befinden sich 4 großzügige und exklusive Wohnungen. Das 1991 erbaute Hinterhaus umfasst 16 Wohneinheiten, welche modern gestaltet wurden. In dem dritten Gebäude befinden sich 5 weitere Einheiten. Die parkähnliche Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Anliegen der Bewohner kümmert. Zudem lädt der wunderschön eingewachsene Garten, der auch von den Mietern in Absprache genutzt werden kann, zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die liebevolle Gestaltung der gepflegten Anlage wird den Bewohnern ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehören optional ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Tageslicht.


Ausstattung

Im 1. OG gelegen überzeugt die helle und freundliche Wohnung mit einer gut durchdachten Raumgestaltung. Es erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein separates Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.


Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Frankfurter Westends, einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Der Stadtteil wird insbesondere durch die aufwendig sanierten Altbauten sowie durch die herrschaftlichen Villen geprägt und bietet ein sehr vielseitiges Wohnumfeld. Das Westend wird von der Friedrich-Ebert-Anlage, der Zeppelin- bzw. Miquelallee und der Mainzer Landstraße bzw. dem Reuterweg begrenzt und liegt sehr zentral. Die großzügigen Grünanlagen, wie der Palmengarten oder der Grüneburgpark, sind fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt, Alte Oper, Freßgass, Goethestraße oder die Universität.Auch die Autobahnauffahrten A66 und A5 sind nur wenige Autominuten entfernt und man erreicht den Frankfurter Flughafen in ca. 15 Minuten. Die U-Bahnstation Westend ist in zwei Fußminuten erreichbar, dort verkehren die Linien U6 und U7.


Sonstiges

Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, daher entfällt hier der Energieausweis. Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

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Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 18663 - vielen Dank!