Projektierter Neubau Einfamilienhaus in Kelkheim/Fischbach

Burgweg 9a, 65779 Kelkheim

1.290.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Burgweg 9a, 65779 Kelkheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
73 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
5770138
Anbieter-ID
FBU09A
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
1.290.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sonstige Angaben
KfW-55 Effizenzhaus
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht auf einem 480 m² großen Sonnengrundstück mit unverbaubarem Feldberg-/ und Taunusblick ein architektonisches Designhaus mit 194 m² Wohnfläche und 73 m² Nutzfläche. Licht durchflutete Räume mit bodentiefen Fensterelementen, insgesamt 5 Zimmer zzgl. 30m² großem Studio und je nach Ausführung 2 oder 3 Bäder lassen keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bietet Platz für die ganze Familie. Ein Edelstahlkamin bietet die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens der in den Wintermonaten für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Ebenfalls wurde bei der Planung daran gedacht von der Garage einen direkten Zugang zur Erdgeschossebene zu berücksichtigen, somit können Sie Ihre Einkäufe auch bei Regen trockenen Fußes nach Haus bringen.


Ausstattung

+ Schlüsselfertige Erstellung + Keller Bodenplatte und Außenwände in WU-Stahlbeton + Außenwände EG u. OG in 36,5 cm breiten gedämmten Poroton-Steinen. Wo statisch erforderlich in Stahlbeton mit 12 cm Dämmung. + Hochwertige Kunststofffenster in RAL 7001 silbergrau (Lüftungskonzept DIN 1946-6) mit Fensterfalzlüftern + Fenster mit Dreifachverglasung und Einbruchhemmung + ALU-Rollläden mit elektrischem Antrieb + Innentreppen in hochwertiger Natursteinausführung + Luft-/Wärmepumpe mit sekundärer Heizungsunterstützung durch Solarzellen + Echtholzparkett in allen Wohnräumen + Sanitärobjekte der Firma Laufen oder gleichwertig + Wände im EG, OG und DG in Putzoberfläche Q3 + Dachterrasse mit Feldbergblick + Edelstahlaußenkamin zum Anschluss eines Kaminofens + Multimediaverkabelung Typ Homeway + Energetische Fachplanung und Baubegleitung


Lage

Kelkheim/Fischbach liegt am Südhang des Taunus, im Naherholungsgebiet und ist durch alle modernen Verkehrsmittel an das Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Flughafen) angebunden. Frankfurt erreicht man mit dem PKW über die B 8 oder mit der Bahn in ca. 20-25 Minuten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lassen kaum einen Wunsch offen. Kelkheim/Fischbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehr erfahren Sie auch unter www.kelkheim.de


Sonstiges

Alle Darstellungen sind beispielhaft. Den konkreten Leistungsumfang regelt die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Abweichungen von den Plänen, Visualisierungen und Darstellungen sind auf Grund von Änderungen der Ausstattung oder technischer Erfordernisse möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thorsten Appenzeller
Hauptstraße 46, 65843 Sulzbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt FBU09A - vielen Dank!