Penthouse in 65719 Hofheim

65719 Hofheim am Taunus

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65719 Hofheim am Taunus
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
100 m2
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5767952
Stand vom
10.09.2020
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (2 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

zum Verkauf kommt eine schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Penthouse - Wohnung in einem Top-Zustand in sehr gehobener Ausstattung, verkehrsgünstig in 65719 Hofheim gelegen. Diese barrierefreie und außergewöhnliche Penthouse-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) und zeichnet sich durch einen guten Schnitt und helle, hohe lichtdurchflutete Räume aus. Die Wohnung ist optimal geeignet für zwei Personen. Sie können diese Immobilie provisionsfrei vom Eigentümer erwerben! Durch die verkehrsgünstige Lage sind alle Metropolen des Rhein-Main-Gebietes (Wiesbaden, Mainz, Frankfurt usw.) innerhalb weniger Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Rhein-Main-Airport sowie der Industriepark Höchst sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Optiker, Ärzte und Restaurants uvm. sind im Umkreis von ca. 500 Metern angesiedelt. Die Wohnung ist unterteilt in ein zentrales Wohn-Esszimmer, eine Küche (inkl. sehr hochwertiger Einbauküche), eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, die Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung liefert jederzeit eine behagliche Wärme. Beheizt wird die Wohnanlage durch ein kostengünstiges Blockheizkraftwerk. Es handelt sich um ein KFW70-Haus. Der Erstbezug der Wohnung durch den derzeitigen Eigentümer erfolgte im Dezember 2016. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbares Kellerabteil (~6 qm). Weitere Ausstattungsdetails dieser Penthouse-Wohnung entnehmen Sie bitte der Beschreibung weiter unten im Text. Im monatlich zu entrichtenden Hausgeld von derzeit 286,00 € ist das „Rundum-Sorglos-Paket“ enthalten. Das bedeutet, das vom Bewohner der Wohnung weder Mülltonnen an die Straße geschoben werden müssen, noch muss der Hausflur geputzt werden etc.. Auch die Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Betriebskostenabrechnung und Versicherungen etc. sind darin enthalten. Da sich die Wohnung in tadellosem Zustand befindet, müssen keinerlei Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Möbel reinstellen und genießen 😊. Diese besondere Wohnung ist nach Absprache frei! Ausstattung: - Barrierefrei - Aufzug - 2 Dachterrassen - hochwertige, graue Elektro-Kassettenmarkise - aktive Belüftungsanlage - Gegensprechanlage mit Video-Kamera - elektrische Rollos an allen Fenstern - hochwertige Tapeten in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertiger, heller Holzdielenboden in allen Wohnräumen - moderne Einbauküche mit hochwertigen, halbhoch installierten E-Geräten - Abstellraum / Speisekammer - Bodenfliesen im Holzdesign in den Bädern - Gäste-WC mit Urinal - Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Hochwertige Marken-Armaturen in den Bädern (Villeroy & Boch, Grohe) - Waschmaschinen-Stellplatz im Bad - weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftskeller - abschließbares Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller Lage: Diese einmalige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Ende 2016 bezogenem, sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmer Hausgemeinschaft (8 Wohneinheiten, welche ausschließlich durch Eigentümer bewohnt werden) in zentraler Lage von Hofheim. Sowohl die wichtigsten Verkehrsanbindungen (A66, A3, B 519) als auch der öffentliche Personennahverkehr sind quasi direkt vor der Tür. Entspannung in der freien Natur finden Sie bei Ausflügen zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten. Weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!

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