Offenbach-Waldheim: Modernes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Ruhelage!

63075 Offenbach

879.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
221,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63075 Offenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
637 m2
Wohnfläche
221,25 m2
verfügbar ab
Sommer 2021/nach Vereinbarung
Online-ID
6083468
Anbieter-ID
F64990
Stand vom
13.04.2021
Kauf­preis
879.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Willkommen zu Hause! In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Offenbach Waldheim erwartet Sie diese junge, als Mehrgenerationenhaus konzipierte Liegenschaft. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offen gehaltener Küche, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Elternschlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Eine große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 81 m² große 3-Zimmerwohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine praktische Küche sowie ein modernes Tageslichtbad bieten Platz für eine 3-köpfige Familie. In Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche und Bad. Im Untergeschoss des Hauses stehen rund 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf diverse Abstellräume sowie einen großen Hobbyraum (Partyraum) und einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum. Highlight ist sicherlich der große und liebevoll angelegte und gepflegte Garten, ein Paradies für Kinder und Ruhesuchende! Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie drei PKW Stellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben und bietet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für mehrere Generationen unter einem Dach perfekt an. Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlight ist sicherlich der große und liebevoll angelegte und gepflegte Garten, ein Paradies für Kinder und Ruhesuchende! Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie drei PKW Stellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben und bietet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für mehrere Generationen unter einem Dach perfekt an. Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfssausweis Energieverbrauchskennwert: 92.2kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 2006


Ausstattung

* 3 Einbauküchen * Vorrichtung für eine Solaranlage vorhanden * 2 Balkone * überdachte Terrasse * 3 PKW-Stellplätze * Einzelgarage


Lage

Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt. Die Stadt ist überregional bekannt als Mittelpunkt der deutschen Lederwarenindustrie. Das Oberzentrum ist Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum für den Landkreis Offenbach. Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 118 000 www.offenbach.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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