Oberursel: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

61440 Oberursel

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Nutzfläche
8 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6209247
Anbieter-ID
O15501
Stand vom
29.03.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Haus­geld
381,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Wohneinheiten
37
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,80 kWh/m2a
Gültig bis
22.11.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Diese gutgeschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und ist bequem per Lift zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Treten Sie ein und erfreuen Sie sich an einem attraktiven Schnitt und einer durchdachten Raumaufteilung. Über eine Wohndiele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, mit Zugang auf Ihren nach Süd-/Osten ausgerichteten Balkon. Dieser gewährt Ihnen einen ausgezeichneten Blick ins Grüne! Neben der geräumigen Küche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, steht ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein als Kinderzimmer oder Büro nutzbares Zimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad zur Verfügung. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einem abgetrennten Abstellraum. Hier ist für Ordnung gesorgt! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Hier können Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren und gestalten. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich über einen Außenstellplatz. Das Beste daran: Diese sind bereits im Preis enthalten!!! Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen! Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 136,8 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr:1972


Ausstattung

Laminat* Innenliegendes Wannenbad* Fliesen* manuelle Rollläden* Gäste-WC* Abstellraum*


Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School. Einwohner: 45 849 www.oberursel.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Büro Oberursel

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt O15501 - vielen Dank!