Neubau Erstbezug! Wohntraum für die ganze Familie in Ffm.-Schwanheim!

60529 Frankfurt am Main

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60529 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
verfügbar ab
15.08.2021
Online-ID
6340115
Anbieter-ID
S13078/1
Stand vom
31.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.470,00 €
Warm­miete
1.765,00 €
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Netto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 15.08.2021 - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Fußbodenheizung - Offene Küche mit Einbauküche - Innenliegendes modernes Bad mit Wanne, Dusche u. Handtuchheizkörper - Separates Gäste-WC - Balkon - Abstellraum - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Kelleranteil - Seniorengerechtes Wohnen · Aufzug - Hausmeister - Wasch-/Trockenraum - TG-Stellplatz zzgl. mtl. 80,-- EUR


Lage

Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet. Rund 20.000 Einwohner leben im flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. 1984 wurde hier die letzte der von früher verbliebenen Dünen unter Naturschutz gestellt und erhielt den Namen "Schwanheimer Düne". Schwanheim war einst ein Bauerndorf und entwickelte sich erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum Industrieviertel. Über die Jahre hinweg behielt der Stadtteil jedoch auch den Beinamen eines Künstlerdorfes bei. Noch heute zeugen einige urige und romantische Ecken und Winkel Schwanheims von dieser Zeit. Besonders sehenswert sind der Schwanheimer Wald sowie die oben bereits erwähnte "Schwanheimer Düne". Der Schwanheimer Wald stellt mit einer Vielzahl von Eichen und Hainbuchen einen biologisch und ökologisch besonders wertvollen Rest der früheren Main-Altaue dar. Im Frühsommer lockt gar ein ganzes Blütenmeer aus Buschwindrosen Besucher und Bewohner des ganzen Frankfurter Raumes an. Bei der "Schwanheimer Düne" handelt es sich um eine 58 Hektar große Binnendüne mit einer beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt, die immer einen Besuch wert ist. Das Schwanheimer Heimatmuseum und das Frankfurter Verkehrsmuseum ergänzen das Freizeitangebot. Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad gelangen Sie mit dem Auto auf die A5.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt S13078/1 - vielen Dank!