Neubau Erstbezug! Schöne helle 3 Zi.-Whg. im 2.OG mit Loggia in Frankfurt

60437 Frankfurt am Main

1.180,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60437 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,5 m2
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5717455
Anbieter-ID
S12985/1
Stand vom
18.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.540,00 €
Warm­miete
1.360,00 €
Brutto­kalt­miete
1.180,00 €
Netto­kalt­miete
1.180,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Bezug ab 01.12.2020 - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche - großer Abstellraum - Loggia - Aufzug - Hausmeister - Haustiere erlaubt - Seniorengerechtes Wohnen - Unverbaubarer Blick - TG-Stellplatz mit Stromanschluss zzgl. EUR 80,- monatlich


Lage

Wohnen, arbeiten, LEBEN: Der Riedberg ist ein junger, schnell wachsender Stadtteil im Nordwesten Frankfurts und bietet seinen Bewohnern ideale Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Freiräume. Singles, Paare und Familien, Jung und Alt finden hier alles, was zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und hohen Lebensqualität beiträgt. Das Besondere am Riedberg sind die kurzen Wege, die Einkaufen und Sport, Grünanlagen, Parks und Freizeitangebote miteinander verbinden. So findet man nicht nur die Dinge für den täglichen Bedarf, Discounter, Läden, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote für Jugendliche gibt es im Stadtteil ebenso wie Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und natürlich den Campus Riedberg der Goethe-Universität. Und wenn entferntere Ziele locken: Mit zwei U-Bahn- und zwei Omnibuslinien ist der Riedberg bestens an die City und benachbarte Stadtteile angeschlossen. Auch der Autobahnanschluss F-Heddernheim und die Anschlüsse an die A661, A66 und A5 sind blitzschnell zu erreichen. Eine herausragende Lage, kulturelle Vielfalt, ein hoher Freizeitwert – und das mit Naherholungsgebieten wie dem Taunus oder Feldberg in unmittelbarer Nähe: Willkommen am Riedberg!


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt S12985/1 - vielen Dank!