Neubau Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & 2 Balkonen direkt am Stadtwald

60528 Frankfurt

1.073,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60528 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,34 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6648550
Anbieter-ID
18672
Stand vom
26.11.2021
Warm­miete
1.303,00 €
Netto­kalt­miete
1.073,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60,7 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2028
Aus­stell­datum
15.01.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das "Haus Linde", in welchem die Wohnung liegt, ist Teil des Neubauprojekts MAINWALD und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Dabei bietet das Projekt MAINWALD ein modernes Lebensgefühl nahe dem Grünen – denn nach Süden erschließt sich der Stadtwald. Die Häuser im MAINWALD überzeugen mit einer anschaulichen Architektur, welche sich nicht nur in den Wohnungen, sondern auch in der Fassade, dem Eingangsportal und dem Treppenhaus widerspiegelt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, von der aus Sie – per Aufzug - trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen. Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss Ihre persönliche Kellereinheit als auch gemeinschaftliche Fahrradstellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

Im 6. OG gelegen überzeugt diese moderne 2-Zimmerwohnung mit einer gut durchdachten Raumgestaltung und zwei Balkonen. Der offene Wohn- Essbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad punktet mit einer komfortablen Wanne, die über eine Duschabtrennung aus Glas verfügt. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage runden Ihr Neubau-Wohnerlebnis ab.


Lage

Als Teil des neuen Lyoner Quartiers bietet die Lage im MAINWALD Ihnen das Beste beider Welten: die Nähe zur Natur und zur Frankfurter Innenstadt. Der Stadtwald liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür und auch das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die Zeil, das Business District, den Frankfurter Hauptbahnhof und den Flughafen bequem und rasch, ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Fitnessstudio befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kitas und Schulen.


Sonstiges

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Götze Proshop
    340 m
  • Mercedes-Benz Niederlassung Frankfu
    514 m
    • Edeka
      548 m
  • KITA
    756 m
  • Kinderzentrum Heinrich-Seliger-Stra
    797 m
    • Kita 60 Trauminsel
      1,21 km
  • Europcar
    143 m
  • Bürostadt Niederrad
    188 m

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 18672 - vielen Dank!