Landidyll! Anwesen in Büdingen Dudenrod

63654 Büdingen-Dudenrod

575.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63654 Büdingen-Dudenrod
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.129 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Online-ID
5868510
Anbieter-ID
201524
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
5,80
Badezimmer
2
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das ist einmalig! In 45 Minuten sind Sie in Frankfurt. Und leben idyllisch auf herrlichstem Land am Rande des Vogelsbergs. Das Hauptgebäude wurde 1977 gebaut. Das Fachwerkhaus um 1918; genau ist es nicht mehr feststellbar. Das Haupthaus ist komplett modernisiert worden. Auf zwei Ebenen sind zwei komplette Wohnungen, die aber auch zusammen genutzt werden können. Das Dach ist nicht ausgebaut. Aufgrund Hanglage besteht der untere Bereich auf der Hangseite aus Kellerräumen; auf der Wiesenseite ist ein 2-Zimmer-Apartment mit Küche und Bad. Die obere Wohnung besteht aus drei Zimmern mit Küche und Bad. Neuwertige Einbauküche im Hauptgebäude. Das Nebengebäude (Fachwerkhaus) ist ca. 100 Jahre alt und seit langem von einem sehr sympathischen Altmieter bewohnt. Die Nettomiete beträgt 300 .


Ausstattung

Die angegebene Wohnfläche wurde noch nicht verifiziert. Sie setzt sich zusammen aus Neubau 1977 und Altbau Fachwerkhaus; die Vermessung steht noch aus. Auch wurde eine Recherche nach der ursprünglichen Baugenehmigung für den Altbau eingeleitet. Es ist jedoch fraglich ob diese noch auffindbar ist.


Lage

Das Objekt liegt idyllisch am Ortsrand, mit Wanderwegen nach rechts über satt-grüne Weiden mit Schafen oder Kühen; nach links in den Wald hinein. Nach Büdingen-Stadt sind es mit dem Pkw 5 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 10-12 Minuten.


Sonstiges

Termine nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Talkenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 201524 - vielen Dank!