Großartige 2,5-Zimmerwohnung in absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Oberursel mit Skylineblick!

61440 Oberursel

1.155,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
10 m2
Etage
4
verfügbar ab
ab 01.06.2021
Online-ID
6345834
Anbieter-ID
O15516
Stand vom
02.06.2021
Warm­miete
1.545,00 €
Brutto­kalt­miete
1.155,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Wohneinheiten
24
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2021
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füssen und diese komfortable und junge 2,5-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für das moderne Paar! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen zauberhaften Wochenmarkt, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte in allen Fachrichtungen finden Sie in der Innenstadt von Oberursel. Doch nicht nur die gute Infrastruktur macht dieses schöne Objekt so attraktiv. Die im Mai 2020 frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem tadellosem Zustand und bietet neben einem attraktiven Schnitt zudem einen umwerfenden Panoramablick. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, begeistert der helle und freundliche Empfang. Der geräumigen Diele schließt sich als erstes die Küche mit einem wunderbaren Blick über Oberursel an. Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine verfügt über Geräte der Marke "Miele". Im Anschluß befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der nahtlos in Ihren Arbeitsbereich übergeht. Licht von 2 Seiten und die großzügige Raumaufteilung sorgen für eine wunderbare Wohn-und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl der Arbeitsbereich als auch der Wohn-/Essbereich verfügen über einen eigenen Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon. Hier genießen Sie einen umwerfenden Panoramablick in Richtung der Frankfurter Skyline oder zum Feldberg. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung mit einem geräumigen Schlafzimmer und ein zeitloses Tageslicht-Dusch-/Wannenbad mit einem Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich neben den obligatorischen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen, ein Fahrradkeller sowie einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Das Angebot wird vervollständigt mit einem Tiefgaragenstellplatz. Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 136,3 kWh Wesentliche Energieträger: Heizlöl Baujahr:1973


Ausstattung

Einbauküche* Marmorfliesen* Vinyl* Einbauschränke* elektrische Markise* Tageslicht Dusch-/Wannenbad*


Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Einwohner: 45 849 www.oberursel.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Büro Oberursel

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt O15516 - vielen Dank!