Gesuchte Lage von Oberursel - Großzügiges Wohnerlebnis auf 2 Ebenen!!!

61440 Oberursel

529.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
10 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6022520
Anbieter-ID
O15470
Stand vom
31.12.2020
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
450,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179,50 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1928
Heizungsart
Ofenheizung
Carport
1

Das Haus im Haus! Mit rund 132m² Wohnfläche ist diese helle 6-Zimmer-Maisonette-Wohnnung, die sich über das 1.OG und das Dachgeschoss erstreckt, in einem gepflegten 2-Familienhaus in zentraler Lage von Oberursel eingebettet. Die besonders verkehrsgünstige Lage bietet Familien nicht nur schnellen Zugang zur A661 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Treten Sie ein in einen großzügig geschnittenen Flur, von welchem Sie aus alle Räume erreichen können. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft Raum für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Der zusätzliche Kaminofen garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neuwertige Küche ist mit ist praktischen Einbauten eingerichtet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Bedarf. Abgeschlossen wird diese Ebene neben einem Schlafzimmer, mit einem zeitlosen Tageslicht Dusch-/Wannenbad. Folgt man der Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Auf dieser Ebene laden drei kleine Schlafzimmer die ganze Familie zu süßen Träumen ein. Das weitere Raumangebot beherbergt ein Büro-/Ankleidezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Keller finden Sie Staumöglichkeiten im eigenen Abteil sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und Ihren Trockner in der Waschküche. Als besonderes Highlight erhalten Sie neben einem in dieser Lage wertvollen Carportstellplatz, die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Garten, in gemeinsamer Absprache mit dem Miteigentümer der Immobilie, zu nutzen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannt Ihren Feierabend genießen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann machen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unseren freundlichen Adler-Mitarbeitern aus. Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 179,5kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Stückholz Baujahr: 1928


Ausstattung

Einbauküche* Laminat* Fliesen* Korkboden* Parkett* Kaminofen* Tageslicht Dusch-/Wannenbad* manuelle Rollläden* elektrische Rollläden* Funkrollläden* Carport-Stellplatz* Einbauschränke*


Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School. Einwohner: 45 849 www.oberursel.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Büro Oberursel

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt O15470 - vielen Dank!