Frankfurt-Nied: Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage!

65934 Frankfurt am Main

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65934 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5971411
Anbieter-ID
F65332
Stand vom
23.12.2020
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
4
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1908
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte drei Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frankfurt Nied, in der obersten Etage eines um die Jahrhundertwende (1908) errichteten Mehrfamilienhaus. Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit sich anschließender offene Küche (Einbauküche vorhanden) stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt circa 67 m². Alle Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgelegt, Bad und Küche mit modernen Fliesenböden. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten, nach einer umfassenden Modernisierung, vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei EUR 1.200,--. Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien in Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht


Ausstattung

* Einbauküche * modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Laminatboden


Lage

Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßen und S-Bahn) zur Verfügung. ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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