Frankfurt-Höchst: Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon!

65934 Frankfurt am Main

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65934 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5529145
Anbieter-ID
F65215
Stand vom
04.07.2020
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Haus­geld
265,00 €
Anmerkungen
330.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
10
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.03.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Höchst, angrenzend an Nied, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Es stehen ca. 75m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Aufteilung gestaltet sich wie folgt: -ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-/West Balkon -ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer -ein großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten -eine voll eingerichtete Küche -ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne Ein Duplexparker, ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen dem Bewohner ebenfalls zur Verfügung. Ihr Berater von Adler Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 122 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1991


Ausstattung

Einbauküche* Balkon* Duplexparker* Fahrradkeller


Lage

Frankfurt-Höchst befindet sich nördlich des Mains und besitzt aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur einen selbstständigen Charakter und ist bis heute das wichtigste städtische Subzentrum im Frankfurter Westen. Die von den Auswirkungen des 2. Weltkrieges verschont gebliebene Altstadt, das Höchster Schloß, der Bolongaro-Palast mit den Häusern der Neurenaissance sowie die vielen Grünflächen verleihen Höchst eine sehenswerte, teilweise malerische Ausstrahlung. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 und die vorhandene S-Bahn machen Höchst zu einem beliebten Immobilienstandort. Der Höchster Bahnhof ist ein Knoten im Regionalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn-Bahn. Hier halten zahlreiche Regionalexpresszüge von Frankfurt nach Wiesbaden und Limburg. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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