Eschborn-Niederhöchstadt -Erstbezug einer exzellenten, hochwertig ausgestalteten 2-Zimmerwohnung !!

65760 Eschborn

1.175,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
78,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,3 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6153425
Anbieter-ID
S36514
Stand vom
03.03.2021
Warm­miete
1.375,00 €
Brutto­kalt­miete
1.175,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
8,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.01.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Wer gute Architektur zu schätzen weiß und einen anspruchsvollen Wohnstil sucht, findet hier das passende Zuhause. Hier erfreuen Sie sich jeden Tag an einer einzigartigen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit. Das exklusive Refugium mit nur 5 Wohneinheiten bietet ein helles Raumkonzept mit klaren Grundrissen. 78m² Wfl. verteilen sich bei dem offenen Wohnkonzept auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC und Tageslicht-Bad. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist großzügig gestaltet. Die Architektur ist modern, äußerst komfortabel und sorgt für eine repräsentative Ausstrahlung des gesamten Wohnhauses. Entsprechender Komfort wird mit durchdachten Details und hohem Qualitätsanspruch erreicht. Die Ausstattung ist überaus hochwertig und verleiht Ihrem Zuhause zeitlose Eleganz. Die Küche ist als offener Kochbereich gestaltet und erfüllt in der bereits vorhanden Ausstattung als auch in der Gestaltung hohe Ansprüche. Das Ensuite-Duschbad präsentiert sich als wahre Wohlfühloase, hell sowie geräumig, ausgestaltet mit einer modernen bodentiefen Dusche, Handtuchtrockner und Sanitärobjekte großer deutscher Markenhersteller. Die Wohnung verfügt über eine Video - Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie elektrischen Rollläden und ist barrierefrei erreichbar. Die energetische Versorgung der Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Wärmepumpenanlage sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Garagenstellplätze sind aktuell noch in der baulichen Umsetzung. Zur Wohnung wird dann ein Garagenstellplatz und eine Aussenstellplatz gehören. Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Keller sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und beziehen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 8,9 kWh Wesentliche Energieträger: Strom-Mix Baujahr:2020


Ausstattung

Einbauküche* Aufzug* Fb-Heizung* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung* Tageslicht-Ensuite Duschbad* Gäste-WC* elektr. Rollläden* Design-Vinylboden* Fliesen


Lage

Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie z.B mit der S-Bahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten. Einwohner: 21 228 www.eschborn.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Büro Bad Soden

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt S36514 - vielen Dank!