Erstbezug // Ihr neues Zuhause mitten im Grünen // Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon

60528 Frankfurt

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
53,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60528 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,33 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6136131
Anbieter-ID
18589
Stand vom
05.03.2021
Warm­miete
1.130,00 €
Netto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60,7 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2028
Aus­stell­datum
15.01.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das "Haus Eiche", in dem die charmante Wohnung liegt, ist Teil des ansprechenden Neubauprojekts MAINWALD, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Es ist ein durchdachtes modernes Quartier entstanden, das den Bewohnern ein urbanes Lebensgefühl im Grünen bietet. Nach Süden erschließt sich Ihnen eine unverbaubare Aussicht zum Stadtwald. Die Solitäre im MAINWALD überzeugen mit einer anschaulichen Architektur, welche sich nicht nur in den Wohnungen, sondern auch in der Fassade, dem Eingangsportal und dem Treppenhaus widerspiegelt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, von der aus Sie – per Aufzug - trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen. Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss Ihre persönliche Kellereinheit als auch gemeinschaftliche Fahrradstellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

Durch den optimalen Grundriss und geschmackvolle Ausstattung überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. OG befindet von Anfang an. Bodentiefe Fenster garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen und der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer hochwertigen Einbauküche ist sehr einladend. Der Balkon ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und ist zum beliebten Stadtwald ausgerichtet. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage runden Ihr Neubau-Wohnerlebnis ab.


Lage

Als Teil des neuen Lyoner Quartiers bietet die Lage im MAINWALD Ihnen das Beste beider Welten: die Nähe zur Natur und zur Frankfurter Innenstadt. Der Stadtwald liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür und auch das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die Zeil, das Business District, den Frankfurter Hauptbahnhof und den Flughafen bequem und rasch, ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Fitnessstudio befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kitas und Schulen.


Sonstiges

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

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Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

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