Eine neue Wohnung für die Familie - 4-Zimmer mit allem drum und dran

Paul-Ehrlich-Straße 23, 61118 Bad Vilbel

738.600,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Paul-Ehrlich-Straße 23, 61118 Bad Vilbel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
2-2023
Online-ID
6681936
Anbieter-ID
140456334
Stand vom
27.11.2021
Kauf­preis
738.600,00 €
Provision für Käufer
Nein
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86,2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Die Architektur ist außergewöhnlich und trotzdem mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.


Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen von dort in das riesige Wohnzimmer - 38 m² bieten richtig Platz. Das hochwertige Parkett und der Kamin sind gute Ausgangsbedingungen um Ihre schönen Möbel so richtig in Szene zu setzen. Die großen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Vor dem Wohnzimmer der 14 m² große Balkon. Die offene Küche wartet mit 9 m² auf. Drei Schlafräume mit 13/14/14 m² lassen sich bestens möblieren. Weiterhin sind ein Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-Duschbad mit WC vorgesehen. Auch den praktischen Abstellraum hat der Architekt nicht vergessen. Alles in allem - das ist DIE Familienwohnung!


Lage

Das neue Baugebiet Quellen-park finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Paul-Ehrlich-Straße. In wenigen Fuß-minuten sind Sie am S- Bahnhof (S 6), in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda.


Sonstiges

Unser Ziel ist Ihr Zuhause. Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de

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Ihr Ansprechpartner

Abteilung Verkauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 140456334 - vielen Dank!