Bad Homburg Einzigartiges Grundstück mit Altbestand!

61352 Bad Homburg

2.200.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
866 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61352 Bad Homburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
10
Grundstück
866 m2
Wohnfläche
360 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
ab Verkauf ca. 6 Monate
Online-ID
6228255
Anbieter-ID
O15506
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
2.200.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1935
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Schmuckstück in äußerst zentraler Lage von Bad Homburg! Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplan und kann nach §34BauGB bebaut werden. Eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen plus Dach / Staffelgeschoss innerhalb eines Baufenster von ca. 12x 28m. Aufgrund der umliegenden Nachbarschaft ist eine Bebauung mit einem Mehrfamlienhaus genauso möglich wie die Nutzung des Altbestandes. Der Altbestand stammt ursprünglich aus 1935 und wurde 2006 erweitert. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1935


Ausstattung

2 EBK* Rollläden* Aussenpool* Aussengrill* Parkett* Fliesen* Teppich* 2 Tageslicht-Wannenbäder* 1 Tageslicht-Duschbad* Gäste-WC* Solaranlage* Klimaanlage


Lage

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen. Einwohner: 53 707 www.bad-homburg.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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