AS-Immobilien.com +++ 2 Häuser mit Nebengebäuden in der romantischen Altstadt von Bad Orb +++

63619 Bad Orb

228.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63619 Bad Orb
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
353 m2
Grundstück
423 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
35 m2
Sonstige Fläche
120 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6437752
Anbieter-ID
1001023419
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
228.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In der Altstadt gelegen besteht hier ein Altstadt-Ensemble-Denkmalschutz. Dies haben sich die hübschen Fachwerkgebäude mit unbekannten Baujahren auch verdient. Wegen Denkmalschutz hier auch keine Angaben zu einem Energieausweis erforderlich. Auf geht's, in das große Haus können Sie mit Ihrer Familie schnell einziehen und dann in Ruhe weiter sanieren und renovieren. Gerne sagen wir Ihnen mehr, am besten vor Ort bei einer Besichtigung.


Ausstattung

2 Häuser mit Nebengebäuden in der romantischen Altstadt von Bad Orb: Das Anwesen bietet Ihnen ein großes Wohnhaus, ein kleines Wohnhaus, ein Werkstattgebäude und eine Scheune. Ein interessantes Anwesen mit ganz eigenem Charme. Das große Wohnhaus hat 7 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Balkon, Abstellraum, 2 Gewölbekeller und einen großen Heizungsraum. Wohnfläche ca. 153 m². Das Haus kann mit wenig Aufwand bezogen werden. Gas-Zentralheizung (1995), Fenster Isolierverglasung und insgesamt einfach, praktisch und gut. Das kleine Wohnhaus, Fachwerk ist sichtbar, hat 2 Zimmer, Küche, Dusche und WC auf ca. 40 m² Wohnfläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach Sanierung ein uriges Schmuckstück für den 1-2 Personenhaushalt werden. Gas-Zentralheizung (im Jahr 2015 erneuert), Fenster Isolierverglasung. Das Werkstattgebäude, als Fachwerkhaus errichtet wurde bisher als Werkstatt für Holzarbeiten genutzt. Mit ca. 20 m² Grundfläche ein besonderes Liebhaberstück für vielseitige Nutzung. Ideal als Hobbywerkstatt. Das Scheunengebäude mit einer Grundfläche von ca. 120 m² ist ebenso ein Stück aus guter, alter Zeit als man gemeinsam und miteinander Nutzgebäude errichtet hat. An der Scheune erwirbt man einen großen Anteil (66%) und hat somit eine große Fläche zur Nutzung. Ideal zum lagern, Tierhaltung oder auch für den selbstständigen Handwerker eine zweckmäßige Fläche für Geräte , Fahrzeuge und Material. Eine Garage für einen PKW ist vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt an den Gebäuden vorhanden.


Lage

in der romantischen Altstadt von Bad Orb gelegen Die Lage ist so zentral, dass Ihre Familie alles zu Fuss erreichen kann. Einkaufen, Kindergarten, Schule, Kurpark: Hier wohnen Sie ruhig, abseits von Verkehr im Herzen von Bad Orb.


Sonstiges

Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. +++MAKLERCOURTAGE: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,97 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus dem Gesamt-Kaufpreis. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com

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Ihr Ansprechpartner

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wohnen-in-hessen.de, Objekt 1001023419 - vielen Dank!