Expertentipp
17.06.2021 Kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern?
Als juristischer Laie geht man häufig davon aus, dass die vermietete Eigentumswohnung jederzeit besichtigt werden kann. Schließlich handelt es sich um das eigene Eigentum?! Allerdings wird oft verkannt, dass es sich bei der Mietwohnung in der Regel um den privaten Lebensmittelpunkt des Mieters handelt. mehr
20.05.2021 Eigenbedarf: Was bedeutet die Begründungspflicht?
In der Beratungspraxis ebenso wie in gerichtlichen Auseinandersetzungen besteht häufig ein Disput zwischen der Vermieter- und der Mieterpartei, wenn die Wohnräume des Mieters wegen eines Eigenbedarfswunsches des Vermieters gekündigt werden. mehr
26.04.2021 Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes – was bedeutet das für Share Deals und einen möglichen Freibetrag für Privatpersonen?
Vergangene Woche hat der Bundestag der Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes zugestimmt. Hierdurch wird der Immobilienkauf durch Anteilskäufe (sogenannte „Share Deals“) deutlich unattraktiver. mehr
23.03.2021 Führen pandemiebedingte Mietausfälle zu einer geringeren Grundsteuerlast?
Ja, aber nur wenn der vermietende Eigentümer rechtzeitig einen Antrag auf Teilerlass stellt. Denn der Vermieter hat grundsätzlich einen Anspruch auf Teilerlass der Grundsteuer, wenn im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle zu verzeichnen waren. Hierzu zählen auch die Mietausfälle aufgrund der Pandemie. mehr
Im Landkreis Gießen wird in die Zukunft investiert
Der Kreis Gießen bietet rund 260.000 Menschen ein Zuhause mitten im Herzen Hessens. 18 Städte und Gemeinden prägen das Bild des Landkreises. Die zentrale Lage in Deutschland trägt ihren Teil zur Beliebtheit der Region bei. Gießener wohnen gerne hier. Auch wirtschaftlich spricht viel für Gießen: Günstige Ansiedlungskosten und kurze Verwaltungswege sorgen für ein investorenfreundliches Klima. Forschung und Entwicklung kommen dank mehrerer Hochschulstandorte auch nicht zu kurz.
Dabei wird seitens der Landesregierung unter anderem der Ausbau der digitalen Infrastruktur stark gefördert. Um dem vermehrten Aufkommen von Home Office, Videostreaming und anderen Smart Home Applikationen gerecht zu werden, wurde die Verbreitung von schnellen Breitbandanschlüssen in den letzten Jahren über mehrere Ausbaustufen kontinuierlich vorangetrieben.
Förderungen gibt es aber nicht nur für die digitale Infrastruktur. Entsprechend der Beliebtheit der Region ist auch das Thema Schaffung von Wohnraum ein Thema, das hier nicht außer Acht gelassen wird. Wer auf einem Kauf- oder Pachtgrundstück in Gießen einen Hausbau wagt und die vom Land vorgegebenen Voraussetzungen erfüllt, kann auf das Hessen-Baudarlehen zurückgreifen. Selbst beim Erwerb von gebrauchten Immobilien besteht teilweise die Möglichkeit vom sogenannten Darlehen für Bestandserwerb Gebrauch zu machen.
Prognosen zeigen: Der Wohnraum im Kreis Gießen bleibt begehrt
Analysen zur Bevölkerungsentwicklung des Landkreises Gießen zeigen ein positives Bild auf: Die Vorzüge der Region sorgen schon länger in der gesamten Region für ein konstantes Einwohnerwachstum, das laut Hochrechnungen innerhalb der nächsten Jahre anhalten wird. So soll die Bevölkerung Gießens bis 2030 um über weitere fünf Prozent anwachsen.
Der Wohnraum wird also auch zukünftig umkämpft sein. Mit wohnen-in-hessen.de behalten Sie hier den Überblick. Ob Sie ein Grundstück, ein Haus, eine Gewerbeimmobilie oder eine Eigentumswohnung im Landkreis Gießen suchen, hier erhalten Sie schnell den Überblick zu allen verfügbaren Immobilien. Darüber hinaus können Sie auch einen Suchagenten anlegen, der Sie regelmäßig über E-Mail zu neuen für Sie interessante Objekte informiert.
